Михаил Игнатенко - начальник отдела анализа «Диамантбанка» поделился с нами прогнозами роста, ставками по кредитам и основных направлениях украинского ипотечного рынка.

  Как считает Михаил Игнатенко, наступивший 2008 год не будет годом каких-то особых перемен на рынке ипотечного кредитования. Весной уже будут окончательно ясны результаты кризиса ликвидности в мире, потому намечается плавное снижение ставок по кредитам в размере около 0,5–1% до конца 2008 года по главным продуктам кредитования, в частности по ипотечным кредитам.

  Аналитик отмечает, что приоритетными направлениями рынка ипотечного кредитования в 2008 году будут:

  1. Развитие программ по кредитам совместно с ипотечным учреждением государства , как одного из самых привлекательных и перспективных продуктов, ко всему прочему при таком развитии, не понижаются банковские доходы;

  2. Интенсивное развитие программ по ипотекам в регионах с увеличивающимся недвижимым рынком;

  3. Развитие кредитов, залогом при которых будет выступать земля, развитие коттеджного кредитования.

  Пик роста вероятнее всего переместится в интенсивно развивающиеся региональные центры (Харьков, Донецк, Днепропетровск, Львов), где сегодня отличается бум строительства и операций на недвижимом рынке. Также в планах начать формирование рынка загородного жилья и земельного рынка, что в свою очередь, окажет влияние на рост количества кредитов по ипотекам.