Аналитики из России склонны считать, что на сегодня украинская биржа недвижимости стоит на той стадии своего экономического развития, где рынок России был около пяти лет назад. Это в свою очередь имеет различные нюансы, и положительные и отрицательные.

  К положительным моментам можно отнести тот факт, что в среднем лишь за минувший год вложенные в недвижимость Украины деньги принесли доход около 120% в год, а в кое-каких регионах Украины и того больше. Россияне уверены, что недвижимость Украины устойчиво и постоянно дорожает, чего нельзя сказать о недвижимости в Москве, где, очевидно, исчерпаны все возможные средства для роста в дальнейшем.

  Газета «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» пишет, что Украина – очень выгодное направление, но идти в свободное плавание вложений по рынку недвижимости на Украине опасно. Больший эффект будет, если вы возьметесь за это с партнером, который знаком с подводными рифами этой сферы. Есть компании, которые предлагают потенциальным вкладчикам из России стать партнерами в освоении огромных участков земли, обратив их потом или в рекреационные комплексы, с санаториями и базами отдыха, либо в закрытые поселки под застройку коттеджами, которые будут построены по таким же моделям, как и в пригороде Москвы.

  Рузанна Гарифуллина - генеральный директор УК «Нова» отмечает: «Изучая рынок, мы сделали акцент для себя на двух регионах для освоения – во-первых, это Киев вместе с его пригородами, ну и второе - Крым. Побережье Черного моря всегда пользовалось особой популярностью, являясь любимым местом отдыха многих людей, и на сегодняшний день этот регион активно развивается. Однако, рассмотрев всю ситуацию в Крыму, мы избрали для себя определенный район побережья, именуемый Большая Феодосия, это на юго-востоке Крымского полуострова».

  Р. Гарифуллина также говорит, что ЮБК (а точнее, земли вблизи города Ялта) уже поделены давно, и сам рынок там - перегрет. «Феодосия же является уникальным местом. Конечно, сезон здесь не такой длинный, но о целебных свойствах данного региона знают многие, большое количество озер с грязями для лечения, их можно развивать и осваивать. Следовательно, санатории будут иметь популярность. Конечно, недвижимость в Большой Феодосии пока еще нельзя считать элитной, но места - уж точно для ценителей», - уверена она.

  Так же аналитики отметили, что законы Украины очень схожи с законами Российской Федерации, что хорошо влияет на осознание со стороны права инвесторов из России. Подобная схожесть в законах значительно его понимание для граждан России. Плюсами, по их утверждениям, также является и то, что в Украине имеются законы, которые защищают права и имущество вкладчиков, в том числе и зарубежных.

  Но инвесторы из России так же отмечают, что им продажа объектов, пускай даже на побережье Черного моря, на начальных стадиях строительства не интересна, по сути. Р. Гарифуллина к этому добавляет: «На самом начальном цикле застройки инвестору, продавать абсолютно невыгодно, потому что на данном этапе все продается по себестоимости. А если учесть, что мы руководим привлеченными деньгами, то, следовательно, полностью заинтересованы в большой прибыли».