Вам интересно, во что можно инвестировать свои денежные средства в такой стране как Украина? Сейчас, собственно говоря, как и ранее одним из самых выгодных вариантов вашего капиталовложения будет недвижимость. Но на сегодняшний день выгода от земельных активов начала превышать выгоду от недвижимости. Если посмотреть в собранную статистику, то можно увидеть, что вложение денежных средств в недвижимость в мире приносит примерно 40% прибыли в год, а недвижимость Киева около 70% в год. Но эта статистика характеризует только недвижимость, а инвестирование в земельные активы приносило и до 100%. Похожая ситуация сейчас сложилась и в Крыму. Одним из наиболее выгодных вариантов для ваших капиталовложений сейчас представляются индексные фонды и акции.
Но нужно помнить о том, что, несмотря на то, что вложения в подобные фонды дают немаленький доход, но они при этом подвержены постоянному риску. Именно это приводит к тому, что западные пенсионные фонды и инвесторы внимательно смотрят именно на вложения в земельные активы и в недвижимость. Недвижимость навсегда останется реальным активом, в отличие от акций, зависящих от фондового рынка.
Именно это обеспечивает инвестированию денежных средств в недвижимость минимальные риски. Ввиду своего высокого дохода, недвижимость в Украине и Крыму покупается не только гражданами Украины, но и инвесторами из других стран.
Основными факторами, по которым выбирают города для капиталовложения в них, будут: агроклиматический климат, численность населения города, исторический и туристический потенциал города. Сейчас подъем ценовых фондов на недвижимость в Крыму добрался до необычайных высот, но, тем не менее, по прогнозам рост цен все равно будет продолжаться. К этому привела реклама ЮБК, привлекшая немалое число инвесторов.
Заинтересованность банков в повышении спроса на жилье объясняется тем, что за счет этого возрастает общее количество кредитов, на ипотеку предоставляемых ими населению. Вложения в Крым также объясняются тем, что у него есть выход к Черному и Азовскому морям, а с юга берег Крымского полуострова пересечен железнодорожной веткой России, что очень важно для тех, кто занимается услугами, связанными с транспортировкой. Также инвесторов привлекает исторические и культурные ценности Крыма.
Все сказанное выше говорит о привлекательности Украины, как места для вложения денежных средств, которое еще не скоро потеряет свой статус.
|