Спрос на жилье, который стабилизировал рынок, был обусловлен главным образом за счет клиентов, использующих свои сбережения, но число таких клиентов снижается с каждой сделкой.

  Такой прогноз дал «Эрсте Банк». Отсутствие доступных ипотечных кредитов и понижение реальных доходов граждан – это главные причины, которые потянули рынок вниз, после того, как поддержка, полученная в результате краткосрочным спросом, пошла на спад.

  Если учитывать обычную летнюю стагнацию на недвижимом рынке, эксперты предполагают, что тенденция к снижению на рынке вторичного жилья начнется осенью. К началу 2011 г. они прогнозируют сокращение рынка по меньшей мере на 20%, в том случае, если не изменится ситуация с кредитованием. Главная причина такого спада – это отсутствие покупательной способности, что в частности обусловлено ограниченными возможностями финансирования спроса.

  А вот когда уровень цен сможет удовлетворить спрос, недвижимый рынок начнет стабилизироваться. Предположительно, это случится в 2012 г.