В Украине обоснованная средняя цена жилья эконом класса в сегменте нового жилья Киева равна 8 тыс. грн. за «квадрат», а жилья бизнес-класса – 14 тыс. грн. за «квадрат».

  Об этом сказал Дмитрий Васильев, главный архитектор проектной группы «Архиматика». Он также отметил, что во многих столичных новостройках предлагаемая цена не соответствуют покупательной способности потенциальных клиентов. Ко всему прочему, риски при покупке подобного жилья очень высоки.

  Как отметил эксперт: «Себестоимость зданий, возводимых в 2007-2008 годах, и в которых сегодня идет продажа жилья, довольно высокая. И, ко всему прочему, жилье выставляется на продажу с рентабельностью 70-90%. В итоге, цена продаж довольно высокая, она может быть оправдана лишь в том случае, когда продаются объекты высокого качества, для прочих же объектов «запас скидки» для покупателя еще довольно большой».

  Как рассчитал Васильев, баланс рыночной и завышенной цены жилья в столичных новостройках равен 40% к 60%, соответственно.