Добавить в избранное
Недвижимость Крыма - сайт полностью посвящен вопросам правильных инвестиций.

Недвижимость Крым
  Лучшее предложение для Ваших инвестиций - недвижимость Крыма. На Investor.Crimea.Ua Вы найдете законодательные акты, аналитические материалы, статьи, предложения квартир, домов, участков, коммерческой недвижимости, гостиниц, дач, эллингов и других объектов недвижимости от агентств, застройщиков и частных лиц.

недвижимость крыма : объявления, статьи, фото : севастополь, симферополь, керчь, ялта, евпатория, судак, феодосия

Разделы

Новости

Объявления

Добавить объявление

Статьи :

* Доступное жилье (7)

* Риски (8)

* Ипотека (9)

* Кредит (10)

* Посредники (7)

* Аренда (7)

* Коммерческая (5)

* По Украине (7)

* В Крыму (6)

* Земля (6)

* Новострой (8)

* Покупка (9)

* Содержание (6)

* Разное (7)

Законы

Фотографии

Новости : В Киеве уровень рентабельности жилья - 15%

  Согласно подсчетов инвесткомпании «Синком Капитал», средняя рентабельность жилья класса эконом на сегодня равна порядка 15%.

  Потому говорить о завышении цен застройщиками в 2 раза и выше немного некорректно, об этом сказала Оксана Ляшук, финансовый аналитик «Синком Капитал».

  Как отмечает Ляшук: «В феврале средняя цена квартир в столице в домах экономкласса была равна 10 тыс. грн./м2. Тогда как ее себестоимость равнялась порядка 8,5 тыс. грн./ м2».

  Себестоимость жилья, отмечает эксперт, содержит в себе себестоимость строительно-монтажных работ и инвестстоимость проекта. Себестоимость возведения жилой недвижимости (цена стройматериалов и работ) в Киеве в 2009г. была равна 4821 грн.

  Но строительные расходы составляют всего 40-55% от общей себестоимости жилья, оставшиеся 45-60% - это инвестстоимость проекта. Которая включает в себя отчисления местным органам власти, передачу жилья городу, плату за выделение земли, обслуживание кредита и т.д. Помимо этого, застройщики несут значительные неофициальные расходы для того, чтобы получить участок земли под застройку и провести согласование проекта.



Investor.crimea.ua @ 2005-2011 | admin@investor.crimea.ua
За помощь, мы благодарны сайтам: