Как считает Ирина Иванова, заместитель директора Центра городского землепользования (г. Киева), предоставлять земельные участки необходимо на основании проведения конкурса на лучший девелоперский проект.

  Как считает эксперт, самым оптимальным вариантом для принятия решения о выделении участка земли – это проведение конкурса девелоперских проектов застройки по любому определенному участку земли.

  Как говорит Ирина Иванова, земля формирует окончательную стоимость проекта, которая в результате не генерирует доход. Следовательно, сама форма торгов, когда побеждает тот застройщик, который сможет дать больше денег за участок земли – не оправдана. Потому что в результате все затраты, которые будет нести застройщик, окажут влияние на окончательную цену метра квадратного.

  Эксперт считает, что выявлять лучший проект застройки должны, в первую очередь, градостроители, маркетологи, представители территориальной общины и оценщики.