Не сегодня не осталось юридических преград для того, чтобы конфисковать залоговую квартиру у должника. Министерство Юстиции дало разрешение проводить конфискацию в досудебном порядке. Аналитики отмечают, что массовый выход конфискованных квартир на недвижимый рынок может полностью его обвалить.

  Дабы этого не допустить, необходимо возобновить выдачу ипотек. Потому что многие граждане приобретают жилье в кредит.

  У банков проблема: как продать залоги, а продавать их нужно для поддержания ликвидности, при этом нельзя допустить обвала рынка. В данном вопросе банки не консолидируются, работают по одиночке. Самый лучший способ начать выдачу ипотечных кредитов, хотя в небольшом объеме, чтобы поддержать ликвидность рынка. Тогда пойдут продажи, и цены не будут так сильно снижаться. Иначе, если банки не консолидируются в этом вопросе, это может оказать существенное влияние на падение недвижимого рынка.

  С другой стороны, нет уверенности, что заемщики станут брать ипотеки на конфискованное жилье, так как люди будут опасаться, что у них их также могут конфисковать.