Кое-каким застройщикам будет «горячо» уже летом будущего года, когда будет отменено действие моратория, на объекты, чей ввод был запланирован, но не состоялся в январе 2009 года.

  Ко всему прочему, скорее всего, появятся первые судебные споры и первые банкротства, первые уголовные дела и другие очарования «доверительного управления эпохи мирового кризиса 2008 года». Об этом сказал Юрий Костоглодов, Председатель совета директоров ОАО «ИСК «Авантаж». Как отметил эксперт, запрет на расторжение договоров с застройщиками до завершения возведения напоминает мораторий НБУ на снятие депозитов. Но, если в банках данная мера была подкреплена хоть какими-то действиями, то на недвижимо рынке это ограничение можно назвать «глубокой заморозкой».

  На время застройщики вынуждены будут забыть о дешевых деньгах. Имеется некоторый наивысший предел ставки по процентам, превысив который ипотека теряет здравый смысл, как финансовый инструмент. Продукт, который предлагают отечественные банки, уже вышел за рамки здравого смысла. А это говорит о том, что существенных финансовых вливаний по средствам ипотеки застройщики не получат.