Тенденции снижения спроса, роста числа вакантных мест и падение ставок по аренде будут преобладать в торговом сегменте Киевского рынка недвижимости как минимум до конца текущего года.

  Данный прогноз написан в отчете CB Richard Ellis. Он основан на спаде потребительской активности граждан Украины: за I полугодие розничный товарооборот в стране снизился на 20%, если сравнивать с 2008г. В результате это приводит к снижению спроса на объекты торговой недвижимости.

  Даже, несмотря на дефицит предложения, падение рынка торговой недвижимости продолжается. Раньше предполагалось, что в нынешнем году на столичном рынке торговой недвижимости введут 220 тыс. м.кв. площадей. Но за I кв. не достроили ни один торговый центр. В связи с этим, аналитики понизили прогноз по новым площадям до 100 тыс. м.кв. в этом году.

  Растет и уровень вакантности в сегменте торговой недвижимости. К концу года он может повыситься до 15%. Ставки по аренде также снизились.

  Как прогнозируют эксперты, рецессия в сфере торговой недвижимости Украины продолжится как минимум до конца года в столице, а в регионах она будет длиться еще несколько лет.