Градостроительное обоснование на расположение квартала смешанного жилья на месте бывшего сахарного завода по ул.Хотинской, дом 4 согласовал градостроительный совет города Черновцы. Заказчиком данного проекта выступает АМГ «Агро», исполнителем - архитектор Александр Завалецкий.

  По градостроительному обоснованию предложено перевести из зоны промышленного назначения в зону смешанной жилой застройки территорию общей площадью 41,2 га, как это и обозначено в генеральном плане развития города Черновцы.

  Под жилую застройку отводится 28 га, плотность заселения данной территории будет составлять 200-300 людей на 1 гектар. По предварительным подсчетам, в новом микрорайоне будут проживать 3500 жителей. Этажность данной застройки будет начиная от 2-3-х этажных домов и доходить до 6-9-ти этажных домов.

  В новом микрорайоне планируется создать нужную социальную инфраструктуру, предусмотрено создание и зоны паркингов. Данный проект получил положительные выводы всех городских служб и института «Мистопроект».