Из-за того, что более 50% украинских строек заморожены, через пару лет в стране вероятно, будет отмечаться дефицит нового жилья. Однако дефицит новостроев не повлечет за собой рост цен.
Как отмечают эксперты, в мае текущего года в Киеве были сняты с продажи 11 новых домов. Из них четыре дома относятся к бизнес-классу, а семь эконом-класса. Из оставшихся жилых домов, которые предлагаются к продаже, еще на часть объектов, а именно 27%, перенесли на несколько месяцев срок ввода объектов в строй.
Как отметил Павел Ружицкий, директор КУА «Финком Эссет Менеджмент», такая тенденция к отсрочке ввода в строй сохранится. Многие опасаются темпов данной тенденции. Чем больше по времени это будет продолжаться, тем больше будет отложенных сроков. Потому что те объекты, которые должны были ввести к осени, сегодня в статистику не попадают. А ведь они тоже заморожены.
Однако даже дефицит новостроев не приведет к росту цен. Как отметил Анатолий Топал, вице-президент Союза специалистов по недвижимому имуществу: «Сегодня очень мало людей, которые могут купить это жилье».
|