Больше всего свободных офисных площадей отмечено у арендодателей, которые заключают краткосрочные договора. Арендодатели же, работающие по долгосрочным «неразрывным» договорам, сохранили заполняемость почти на том же уровне.

  В любом диапазоне ставка очень зависит от размера арендатора, нынешнего состояния сдаваемых площадей (есть отделка, мебель и пр.), срока договора и прочего. Ставки по аренде на офисы с начала текущего года выглядят так: класс «А» - $28-40 за «квадрат», «В» класс - $18-25, «С» класс можно найти за $12-18 за м.кв.

  Беря во внимание консолидированный экономический прогноз аналитиков, низкая деловая активность, возможно, продлится как минимум до середины 2010г. Иначе говоря, причин для значительного снижения части незанятых помещений в это время особо ждать не нужно. Важно отметить, что прежний низкий уровень вакантности на рынке Киева в период с 2005 - до середины 2008г. был равен 2%, что в принципе нельзя назвать «обычной» ситуацией на рынке. При том, что на более развитых рынках даже в период растущей экономики уровень незанятых площадей - 5-15%.