В Украине спрос на земельные участки под коммерческую недвижимость снизился в 5-6 раз, если сравнивать с ценами докризисного периода. Об этом сказала Анжелика Штукатурова, юрист компании Salans. Заметно это в большей степени на участках под недвижимость в премиум-сегменте. Сегодня владельцы, которые покупали участки под застройку торговых центров, пытаются от них избавится. Почти нулевой спрос под коттеджи.
Наряду с этим эксперт отметила, что сегодня инвесторы проявляют интерес к земле сельхозназначения. Они готовы их выкупать, арендовать. К примеру, под выращивание рапса инвесторы согласны брать участки на любых условиях.
По сведениям компании SV Development, по сделкам в январе-марте 2009г. средняя стоимость земли в Киевской обл., снизилась на 20,12% - до $4132 за 1 сотку, в Днепропетровской обл. - на 22,24%, до $2786 за 1 сотку, в Одесской обл. - на 19,75%, до $6,855 за 1 сотку, в Львовской обл. - на 18,71%, до $2641 за 1 сотку, в Харьковской обл. - на 17,22%, до $1764.
|