Застройщикам Украины сегодня не позавидуешь. Строительная отрасль в срочном порядке нуждается в существенных финансовых вливаниях, а не капель в виде обещанной господдержки. Банки не дают кредиты, а население затаилось, и охотиться на дешевые квартиры.
Даже если будут выделены 3 млрд. гривен, хотя многие в этом сомневаются, они не очень помогут в общем удручающем положении с недостроем. И те, кто не войдет в список, вынуждены будут искать пути к спасению, или объявлять о банкротстве.
Если производители стройматериалов готовы войти в положение застройщиков, то банки до конца года не будут кредитовать строителей. Потому строители могут надеяться лишь на инвесторов.
На деньги населения построить не получится. А вот вариант, когда квартиры продаются в рассрочку, и при этом делятся риски между инвестором и застройщиком, может быть вариантом спасения.
Аналитики же в один голос твердят, что шквального обвала цен не будет. Этому никак не способствует дефицит на рынке жилья.
|