Одно нововведение предлагает компания «Олимпик-Park». А именно вводят оплату по системе «плавающих цен». Этим застройщики хотят привлечь отложенный спрос покупателей на рынке загородного жилья в Киевской области.
Данная система оплаты называется «Программа защиты инвестиций в недвижимость». Ее суть заключается в том, что при подписании договоров компания дает гарантию покупателю, что если средняя цена объекта на рынке упадет, то ему компенсируют порядка 30% от первоначальной суммы.
Отлеживать и проводить контроль колебаний цен «Олимпик-Park» намерена при помощи индексов международной консалтинговой компании «Кnight Frank».
Такое решение компания приняла в связи с низкими продажами. С октября 2008г. по февраль 2009г. в коттеджном городке «Олимпик-Park» реализовали всего 10 домовладений.
Подобная система, когда покупатель может не платить 30% от цены объекта в случае снижения его стоимости на рынке, должна повысить число сделок в 2-3 раза.
Как считают эксперты, рынок уже достиг своего «дна», конечно корректировка цен на рынке загородного жилья будет, но незначительная.
|