Как отмечают аналитики, в Украине цены на первичном рынке жилой недвижимости уже достигли «дна», дальше уже им падать некуда.

  Как отметил Юрий Сербин, заместитель главы Комитета Верховной Рады по вопросам строительства, на строительном рынке на сегодня сложилась такая ситуация, когда квартиры реализуют по ценам их себестоимости. Застройщики в свою очередь терпят ущерб.

  Как отметил эксперт, падение цен в дальнейшем на рынке нового жилья просто невозможно, из-за того, что значительная доля цены на новое жилье складывается из стоимости процедур на разрешение по строительству, которая до сегодняшнего дня остается на прежнем уровне. В среднем себестоимость строительства метра квадратного жилой недвижимости по Украине на сегодня равна 4,5 тысяч гривен, в столице – немного выше 5 тысяч.

  Иначе говоря, ожидать падения цен на новое жилье в дальнейшем, как считает Ю.Сербин, будет вероятно лишь в том случае, когда строительные организации обанкротятся.