С середины января текущего года на недвижимом рынке Киева отмечается оживление. Если сравнивать с декабрем 2008г. число заявок от возможных покупателей выросло на 20%. Так же, как отмечают риелторы, отмечен и рост договоров о внесении задатка.
Такая активность связана, в первую очередь, с тем фактом, что жилье в Киеве значительно подешевело. Цены в долларовом эквиваленте снизились почти на 30%.
К примеру, цена метра квадратного в жилом комплексе «Изумрудный» (строительная компания «НЕСТ») на сегодня равна 15,2-18,8 тыс. гривен. Если пересчитать в доллары, это меньше на 30-32%, по сравнению с сентябрем 2008г.
Есть покупатели, которые спрашивают о вариантах покупки дешевых квартир, находящихся в залоге. На сегодня, имея $30-40 тыс., можно купить квартиру, чего раньше сделать было невозможно при такой сумме.
Еще одна причина оживления рынка – появление у граждан денег после закрытия большого числа банковских депозитов.
Если продавцы жилья не будут поднимать цены, то мы увидим рост числа сделок купли-продажи жилья.
|