Резкое падение цен на жилье может серьезно «ударить» по заемщикам: банки возможно будут настаивать или на досрочном погашении кредита или на предоставлении добавочного залога.

  За последние 2 месяца жилье упало в цене на 30-35%, а через пару месяцев участники рынка предполагают, что цены понизятся еще на 10-15%.

  В Украине сегодня 213 тыс. семей, которые взяли ипотеку. Естественно, при данных объемах ипотечных кредитов, банки будут искать способы перестраховки.

  Как отмечают юристы, во многих кредитных договорах прописан пункт: «В случае снижения рыночной цены заложенной недвижимости банк на законных основаниях может потребовать от заемщика добавочного обеспечения».

  В каждом банке есть свой максимум падения цен на жилье, при котором он может проводить переоценку залога.

  Банкиры говорят, что они не будут ждать, пока цены на жилье обвалятся, уже сейчас они на законных основаниях взыскать долг ранее оговоренного срока. К примеру, в банке «Финансы и Кредит» уже начали процесс пересчета сумм залога и кредита.