В Украине в условиях кризиса финансов отмечен рост угрозы массовых неплатежей по ипотекам в долларах.

  Данный факт обусловлен рядом факторов. Во-первых, при росте курса доллара к гривне, большинство заемщики просто не смогут платить по кредитам. Многие получают доходы в гривне, и на сегодняшний день не стоит ожидать, что эти доходы вырастут.

  Второй фактор, большинство людей сегодня находятся на грани сокращения, то есть они потеряют работу.

  Третий фактор – это то, что из-за кризиса на недвижимом рынке и предполагаемого падения цен недвижимость уже не такая привлекательная со стороны инвестиций. Ни для кого не секрет, что большая часть недвижимости приобреталась спекулянтами, так же они покупали в кредит. Если цена приобретенной квартиры будет меньше суммы, которую необходимо погасить по кредиту, то этот заемщик просто не станет погашать кредит.

  Все эти факторы могут оказать отрицательное влияние на качество долларовых портфелей банков. И все же у нас рынок производных ценных бумаг практически не развит, следовательно, у наших банков больше шансов ограничить данную проблему.