Как отметила Клавдия Бондарева, директор Финансово-строительной компании «Пагода», у застройщиков, которые понижают цены ниже средних на рынке, а частенько зачастую, ниже реальной себестоимости, в последствии могут быть проблемы с окончанием строительства.

  В итоге, люди, вложившие средства в квартиры по заниженным ценам, могут сильно пострадать и не получить обещанного жилья.

  Ко всему прочему, эксперт отметила, что у застройщиков на сегодняшний день нет экономической возможности существенно снизить цены. Это связано как с ростом цен на стройматериалы, так же и с ростом отчислений в бюджет города.

  Как отмечает Бондарева: «В силу обстоятельств, привлекая инвесторов и потенциальных покупателей, большинство застройщиков, вероятно, начнут резко снижать стоимость метра квадратного». Однако эксперт советует в такой ситуации покупателю быть очень проницательным и осмотрительным.

  Уточним, что с 1 октября - по 1 ноября 2008 г. цена продажи новых 1-3 комнатных квартир в столице в среднем понизилась на 1,62% ($42) до $2 572/кв.м.