Так и не произошло обычного для осени увеличения продаж жилой недвижимости. Ограничение в выдаче ипотечных кредитов повлекло удешевление вторичной недвижимости во всех регионах Украины.

  Как отмечает Александр Бондаренко - президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (риелторов), что количество продаж жилой недвижимости понизилось в 10 раз, если сравнивать с подобным периодом в 2007 году. В удачные на сделки 2005 и 2006 гг. в столице каждый месяц заключалось порядка 3 тысяч договоров купли-продажи, за август-сентябрь текущего года – их было зафиксировано не больше 300.

  Спрос упал в первую очередь из-за ужесточения условий выдачи ипотек и слухами о возможном обвале цен. Основные банки существенно повысили проценты для ипотечных кредитов в гривне, которые в сентябре в среднем были равны 21,51% (сведения Простобанк Консалтинга). Так же банки понизили максимальный срок кредитования до 15 лет и подняли первый взнос до 20% и более. Что в итоге привело к снижению цен на вторичное жилье во всех регионах страны и данная тенденция сохраняется.