В условиях снижения объемов строительства не нужно ожидать, что цены на жилье упадут. Об этом сказал Валентин Исак - президент киевской корпорации «Столица».

  По словам эксперта, в случае, когда снижаются объемы строительства, цены на недвижимость могут лишь подниматься. Ко всему прочему на цены на жилье оказывает влияние и увеличение цены на строительные материалы, выделения участков земли, энергоносители, а также коррупция.

  По сведениям В.Исака, с начала текущего года главные стройматериалы поднялись в цене на 20%. Также эксперт подчеркнул, что кризис ликвидности в мире совпал с политическим кризисом, и тем самым усугубил ситуацию на стройрынке.

  По мнению аналитика, кризис в строительной отрасли, возможно, затянется на один год, если не будет платежеспособного спроса, то застройщики не станут реализовывать их ниже себестоимости.

  Ко всему прочему, если строительство будет сдерживаться, и дефицит жилья будет увеличиваться, то в 2009 г. цены на жилую недвижимость могут подняться на 30-40%.

  В столице в 2008 г. по прогнозу будет сдано не больше 500 тыс. кв. м жилья.