По сведениям компании Jones Lang LaSalle, рынок европейской коммерческой недвижимости, в Африке и на Ближнем Востоке теперь более привлекательный. И все же ставки по аренде на офисы в данных регионах значительно понизились.
В разных деловых центрах, таких как Лондон Сити, Цюрих, Брюссель, кое-какие рынки EMEA сместились в сторону понижения ставок по аренде. Прочие рынки, к примеру, Касабланка, Барселона, Мадрид, Дублин и Рига, стоят на грани снижения ставок по аренде.
По словам Тома Бейн-Жардина - главы отдела услуг для корпоративных клиентов по Европе, Африке и Ближнему Востоку, даже беря во внимание тот факт, что площади класса А дефицитны, вакантность в регионе повысилась.
Как считают независимые эксперты, в ближайший год главной тенденцией на рынках EMEA будет или понижение ставок по аренде, или их стабилизация. Предположительно, 62% рынков Западной Европы в течении этого времени перейдут в сторону благоприятных условий для арендаторов.
В Восточной Европе также ожидают, что на 66% рынков ставки по аренде на коммерческую недвижимость снизятся.
|