6 октября ВР Украины приняла проект ЗУ «О внесении изменений в статью 6 ЖКУ по определению общей и жилой площадей объекта жилой недвижимости\".
Малый и средний бизнес был повергнут в ужас: в тексте закона написано, что будет запрещено предоставление помещений в жилых домах для производственных нужд.
А на сегодня очень многие компании снимают в аренду в жилых домах офисы и прочие помещения (к примеру, банки, аптеки, магазины, страховые компании, прачечные, кафе).
Но для волнений нет повода – обычно, квартиры под сдачу в аренду бизнесу выводят из жилого фонда в нежилой.
Помимо этого в законодательстве Украины не разъясняется понятие «производственные нужды».
Как говорит Артем Стоянов, старший партнер LCF Law Group: «Со вступлением в силу закона будут трудности, касательно определения принадлежности, к примеру, деятельности офиса к промышленному предприятию. Как видно на практике, размещение офиса в жилых помещениях не является категорией промышленного производства».
|