Средняя цена жилья в столице Украины в начале апреля 2011 г. преодолела минимум последних пяти лет, зафиксированный в апреле 2009 г. на уровне $1823,6 за 1 «квадрат» и составила $1813,2. Об этом сказал Всеволод Жоголев, председатель комитета аналитики ССНУ (Союз специалистов по недвижимости Украины).
Как считает Александр Рубанов, президента ССНУ, если текущая ситуация в экономике страны сохранится, то не нужно ждать оживления на недвижимом рынке в скором времени. Он также отметил, что содержание жилой недвижимости в стране стало очень дорогостоящим, это в свою очередь делает покупку, с инвестиционной точки зрения, нецелесообразной.
По прогнозу Жоголева, как минимум, до осени цены на жилье снижаться будут в среднем на 0,8% в месяц. Сегодня средние темпы снижения равны 0,6-1% в месяц.
На ряду с этим Жоголев уточнил, что цены на жилье снижаются одинаково не во всех районах города, а в большей степени в центре и районах Киева, прилегающих к центру, а вот на периферии жилье дорожает. Цены на квартиры в современных введенных в строй домах почти не снижается.
|